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【大河看正商】郑州“后花园”飞出“金凤凰”
来源:时时彩平台 时间:2017-07-05 点击:2692次

【大河看正商】系列报道之五十五

郑州“后花园”飞出“金凤凰”

记者孙煊哲

正商智慧城实景照片

正商林语溪岸实景照片

    核心提示|在民间,郑州的规划有西工业,南物流,东商务,北居住的说法。西部主要以老城区和高新产业园为主;南部主要以物流批发为主;郑东新区主要以商务为主,住宅紧缺,房价昂贵;而北部的惠济区既是郑州最早的别墅区和高端居住片区,也被公认为当下郑州最宜居的区域。有专家认为,惠济区正从郑州的后花园逐步向学问教育区、科技创新区转变,成了郑州不折不扣的金凤凰。目前,正商、万科、融创、永威、和昌等众多房企纷纷布局该区域,便是最好的例证。

    北部崛起实惠之区

    “惠济区就是实惠区,是实惠经济区。河南省商业经济学会会长宋向清评价说,在西部高新区、东部郑东新区、南部航空港区相继获得政策和战略利好,而取得较快发展的同时,惠济区其实并没有等靠要,而是自我规划、创新驱动,区内特色商业区、高校园区、古荥大运河遗址学问区等规划设计和开发建设均达到一流水平。

    宋向清认为,这些成就既给惠济区发展打下扎实基础,又为惠济区营造了良好的科教学问氛围,使惠济区由传统的以现代农业和休闲观光为主的郑州后花园,而渐变为学问教育区、科技创新区,成了不折不扣的郑州金凤凰。今天的惠济区绝不可以再以传统眼光看待。

    上风上水宜居宜业

    目前,环境优美、宁静宜居的惠济区受到越来越多房企的青睐,正商、万科、融创、保利、富力、永威、和昌、民安、碧源等一大批知名房企陆续就位,特别是本土实力房企时时彩平台,在此片区运作多年,玉兰谷、林语溪岸均已闪耀入市,口碑载道,千亩大盘家河家业已开盘,万亩大盘河峪洲正含苞待放

    到底是什么原因让惠济区成为房企热烈追逐的焦点呢?

    宋向清认为,从房地产行业的角度看,惠济区土地资源丰富,土地价格低于周边,房价较低。而且高校和科研机构众多,人口素质整体较优,加之北依黄河及黄河湿地公园,古运河遗址学问区已经进入规划实施阶段,学问氛围好、环境质量优、空气清新、宜居宜业,堪称郑州市中心城区最后一块风水宝地,升值潜力巨大,市场十分看好。所以,诸多大牌开发商争相进驻。

    城市北望大势所趋

    当郑州限购升级后,购房者纷纷把目光投向距离郑州较近、价格洼地的平原新区,致使该区域热度上升,加上不久前刚拍出一块地王,更让北部片区显得炙手可热。

    “根据中原城市群远景设计,旨在打造国家中心城市的郑州,未来向北跨过黄河是大势所趋,是必然之为。在宋向清看来,当郑州跨过黄河发展以后,惠济区就是郑州城市的地理中心,也是交通中心,惠济区的宜居宜业属性可以笑傲中原江湖。

    他预计,惠济区地价和房价未来将有一个快速升值期,惠济区的实惠经济将会持续给惠济区居民带来惊喜。

    苛求铸造真味品质

    说到惠济区,就不得不提区域内项目最多、体量最大的正商了。作为2017年中国房地产开发企业50——正商地产的转型升级之作,刚刚开盘的家河家项目备受瞩目。

    近日,记者来到位于开元路新西街附近的项目营销中心,详细品味家河家。

    家河家处在北三环和北四环的核心地带,开车5分钟就可以上连霍高速。同时该项目还是不折不扣的地铁盘,而且是双地铁。正门口就是地铁二号线延长线的天山路站,此外项目还紧邻2号线和3号线的换乘站天河路站。未来,在此居住的人可以通过地铁通达全城。

    家河家门口的开元路被誉为惠济区的金水路,沿着开元路往东不远处,就是区域行政中心惠济区政府和商业中心惠济万达广场。

    此外,家河家的教育配套也是亮点,项目内除自带幼儿园和公立小学外,附近还有惠济区实验小学、实验中学,郑州师范附属实验中学等一大批名校。

    这个容积率只有2.9的千亩大盘采用英伦风设计,是正商第二个精装修项目。跟北龙湖高端项目善水上境一样,家河家装修建材全部来自一线品牌,高层户型配备地暖、新风、直饮水、指纹密码锁以及智能化系统,钢木复合门和三层中空玻璃窗户也是标配。

    正商地产深耕郑州二十余年,熟知郑州市场的需求,户型产品不断趋于完善。家河家在产品设计初期,经过了大量的市场调研,精雕细琢,精工建造,必将为北区业主带来一次人居革新。

资讯链接:http://newpaper.dahe.cn/dhb/html/2017-06/28/content_159214.htm

 

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