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郑州日报:爱你,就给你一个“家河家”
来源:时时彩平台 时间:2017-11-28 点击:3499次

正商高品质建设巡礼之“家河家”篇

                 □郑州日报记者 刘文良 刘群晓


  家的情结,家的情怀,家的情愫,古今中外,概莫能外,人皆有之。

 古代先贤讲求“修身齐家治国平天下”,英国作家塞·约翰生的家庭观则是:家居的快乐,是所有志向的最终目标,是所有事业劳苦的终点。

 世界很小,是个家庭。家是什么?或许一千个读者心中有一千个答案,或曰:家是黑夜里的那盏灯,风雨中的一把伞,隆冬时的一炉火,饥饿时的一碗面,饥渴时的一杯水;又道是:家是爱,是暖,是燕子在梁间呢喃,家是幸福的港湾,是心灵的泊岸;在人们的心灵暖处,家是孩子的一声呼唤,是父母的一声叮咛,是爱人的温暖怀抱,是你回家时不用密码指纹开门而是亲人为你开门。

 置身都市,大家在哪里安顿一个“家”?买到什么样的房子,才能过上“更好的生活”?其实,无需东奔西走,在郑州北区,在贾鲁河、东风渠双河融汇的不远处,在地铁2号线、3号线(建设中)交会处,在古树苑、惠济万达旁,就有这样一个成品房家、英伦风情家、生态宜居家、便捷生活家、至高性价比家在等着你。

 这个家的所在就是正商·家河家。万涓成河,品质筑家,如果你自花园路沿着开元路西行,具有浓郁英伦建筑风格的钟楼映入你的视线,请驻足其间,或许你的幸福生活画卷将自此掀开扉页。

给你一个成品房家

 中国房地产行业20多年的进程中,在大部分二三线城市,毛坯房“一统天下”,房屋装修带来的环境污染、材料浪费、安全隐患、家庭纷争、社会矛盾与日剧增,成品房的呼声越来越高,已成为大势所趋人心所向。

 今年8月22日,河南省住建厅、河南省财政厅等六厅局联合中国人民银行郑州中心支行印发了《关于加快发展成品住宅的引导意见》,明确要求:自2018年1月1日起,全省各市、县所有新开工建设的商品住宅,全部按照成品房设计建设。

 作为我省房地产行业的领军企业,正商虽然不是成品房的先行者,但却是成品房建设强有力的推动者和践行者、主力军。自去年全面启动高品质建设战略以来,正商除了致力于规划高品质、建造高品质、服务高品质、配套高品质,还将成品房、绿色住宅、装配式住宅列入企业发展的目标和方向,并且加大成品房在新开工住宅项目中的占比。

 作为正商地产23年的集大成之作,善水上境高层全部设计建设为成品房,这既是正商成品房之路的先导之作,也是正商成品房的标杆之作。这之后,家河家、河峪洲、珑湖上境等今年新开工、新入市的项目,全部驶入了成品房的快车道,一发而不可收。据正商品牌部有关负责人先容,预计未来一两年时间内,正商推出的成品房将高达万套,在市场中的首位度居高不下。

家河家一期占地面积148.46亩,总规划建筑面积41万多平方米,共有9栋花园洋房、13栋27层高层组成,共计2600多户。较之善水上境不足500套房源且客户多为终极改善型群体,家河家的客群偏刚需和刚改,且户数数倍于前者,因此,在家河家营销负责人马磊看来,在正商推进成品房建设的践行中,该项目具有从“小众化生产”到“量产”的转型升级意义,是一部里程碑式的作品。

 马磊告诉记者,成品房的“量产”即规模化生产,不仅对正商,对整个郑州地产行业,无疑都是一个“大考”。正商深耕郑州23年,熟知郑州购房者的需求,不断创新求变,与时俱进,户型日臻完善,以满足客户多样化的需求。家河家在产品定位初期,正商研发团队历时数月,进行了大量的市场调研和客户访谈,最终为客户量身定做多个舒适、通透、实用户型。“大家的样板间设在实体房屋中,为的是给客户一种本真的室内空间感受,真实呈现未来家居的原貌。家河家样板间虽然尚未面世,但是从设计到施工却经历了三个阶段,第一阶段是在华钻实体房屋中进行模拟试验,第二个阶段是在智慧城试验基地再度进行研发,在此基础上,才在本项目上落地。与善水上境样板间引入三家上市企业'比拼’一样,家河家同样邀请三家上市企业从设计到施工进行比武,将于近期公开亮相的实体样板间,只是其中的一套,当然是经过评审公认为最好的一套。”马磊如是先容。

 谈及样板间的姗姗来迟,家河家项目的结构工程师邵威告诉记者“作为正商高品质建设的代表性项目之一,董事长张敬国对样板间极为重视,几乎每周都过来察看,不放过每个细节,为的是精益求精,追求完美。”

 采访中,记者了解到,作为区域内极具高性价比的项目,虽然家河家的产品偏刚需和改善型,但是所选用的装修材料、家电和厨卫品牌却多为国际一线品牌,有的与善水上境同款。

谈到家河家的选材和家电品牌,马磊如数家珍:三层双腔断桥铝系统窗,造价比双层每平方米高出300多元;世界一线品牌蒂森克虏伯电梯,对标上海中心、东方明珠广播电视塔;有着百年历史的A·O史密斯净水机;美国科勒挂墙式座便器;拂郎半嵌入式面盘、拉蒂纳台下面盆;能率热水器;奥普浴霸;摩恩龙头、花洒、不锈钢洗菜盆;地暖、顶送新风等。

记者获悉,家河家的选材和家电、厨卫品牌均为国际知名品牌,无论是样板间还是建筑主体、公共部位、室内空间的装修施工单位,均为实力雄厚的国内上市企业。

给你一个生态宜居家

一个不争的事实是,在郑州市城市建成区中,生态宜居、宜业宜游是惠济区的最大特色,是惠济区的一张闪亮名片。

 按照惠济区的“十三五”规划,惠济区的城市建设总体布局是“一核一带三组团”,打造“产业融合发展创新区、生态宜居宜业旅游城”,让惠济区成为郑州的北花园、新都市核心区。截至目前,惠济区12个重点项目悉数开工建设,惠济万达广场已于去年开业,河南省首家宜家计划2018年开业。

 家河家位于惠济区三组团中的“一核”,即惠济区委、区政府所在地的核心区域,该区域重点发展体验式商业、休闲娱乐和相关配套服务产业,是惠济区的核心区域,属于郑州的中心城区。家河家项目周边,连霍高速(郑州市区段已定位为北四环)、大河路、江山路、地铁2号线与3号线(建设中)织成立体、便捷的交通网络,商业、教育、医疗配套完善,万达广场举步即至,郑州实验高中、郑州四中新校区近在咫尺,家河家自身配建一所中学、一所小学,皆为公立学校。项目近邻郑州市第三人民医院、郑州市惠济区医院,商业、学校、医院环绕,“城市绿肺”古树苑环伺,生态宜居价值凸显。

据家河家项目经理谢富强先容,作为正商在主城区的千亩大盘,在建造高品质方面,家河家不仅参与正商内部的质量大比武,经得起严苛的内部月度检查,还引入第三方评估机构。“家河家工地使用的是封闭的绿色安全钢板网,模板采用定型的加固体系,保持墙面的平整度、顶板的垂直度天衣无缝,并且每道工序都要经过严格的实际测量和内部验收。与一般的施工通道不同,家河家的施工通道是由颇富盛名的北斗星景观打造,通道两侧全部进行了绿化,为的是创造省级文明工地,成为惠济区的样板工地、观摩工地。”

家河家虽然地处惠济区的核心区,但是容积率不足3,绿化率高达45%。为了与优雅、庄重、尊贵的英伦建筑风格相匹配,家河家的园林景观由北斗星景观的负责人虞金龙亲自担纲设计,刚刚开放的郑州园博园上海馆就是虞金龙的作品。“家河家的园林是欧式花园风,栽种多种名贵大乔木,另外还将遍栽香樟等名贵树木,改变郑州商品住宅小区种草多、种树少的现状。”家河家景观负责人王永强如是说。

采访终了,记者漫步在家河家英伦商业街,得知商业街的招商已经完成,部分鲜花店、咖啡店、冷饮店、面包屋、书屋正在进行装修。徜徉其间,记者脑海里浮现出2015年夏天,家河家所在地的贾河村征迁首日的一幕幕情景。作为贾河村华美蝶变的见证者,当钩机施工的瞬间,记者拍下了一张张珍贵照片。其时,一位老年村民告诉记者:“贾河村由正商这样负责任的企业进行改造,大家村民放心、宽心、安心,拆掉了老旧、简陋的房子,取而代之的是一座座高楼,破旧立新,城市的面貌改观了,村民们都说大家的村子旧貌换新颜了。”

 郑州一天天地在长高,在扮靓,在变美,从贾河村到家河家,大家能清晰地听见城市前行的铿锵足音,捕捉到城市化进程的律动。

资讯链接:http://zzrb.zynews.cn/html/2017-10/27/content_899471.htm


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